Ménage & Linge
Un service de ménage professionnel après chaque départ. Votre bien reste impeccable et vos voyageurs bénéficient d'un accueil irréprochable.
Conciergerie Airbnb — Vannes & Rennes
Votre conciergerie de prestige à Vannes
Maximisez vos revenus locatifs en toute sérénité grâce à une gestion sur-mesure et transparente.
+38 %
de revenus locatifs en moyenne
150+
biens gérés avec exigence
4,9/5
note moyenne voyageurs
📷 Votre photo ici — appartement lumineux, Vannes
Diffusion multi-plateformes
Airbnb
Booking.com
Abritel
Vrbo
01 — Nos prestations
Une gestion intégrale 5 étoiles
Découvrez nos services premium conçus pour optimiser chaque aspect de votre location.
Check-in / Check-out
Nous gérons l'accueil et le départ de vos voyageurs avec professionnalisme. Remise des clés, état des lieux et accompagnement personnalisé.
Service Voyageurs
Communication fluide et réactive avec vos locataires. Nous répondons à toutes leurs demandes pour garantir une expérience 5 étoiles.
Maintenance
Intervention rapide pour toute réparation ou entretien. Nous veillons au bon état de votre bien en toutes circonstances.
Yield Management
Optimisation tarifaire dynamique pour maximiser vos revenus. Notre expertise garantit le meilleur taux d'occupation au prix optimal.
Transparence
Reporting détaillé et accès permanent à vos données. Vous gardez le contrôle total sur la gestion de votre bien.
02 — À propos
Une expertise immobilière au service de votre bien
Fondée par Joanne à Rennes, LOC'IN CONCIERGERIE est née d'une passion pour l'immobilier cultivée pendant plus de 10 ans. Après un BTS Professions Immobilières, Joanne a géré pendant 9 ans plus de 280 lots en tant que gestionnaire dans une agence immobilière. Cette expérience lui a permis de développer une expertise solide dans la gestion complète d'un bien, la relation client et l'organisation rigoureuse.
Aujourd'hui, LOC'IN propose un service de conciergerie personnalisé qui allie cette expertise professionnelle à une écoute attentive des besoins de chaque propriétaire. Notre mission : simplifier votre quotidien tout en valorisant vos biens grâce à une gestion transparente et sur-mesure.
Rigueur, professionnalisme et confiance sont les piliers de notre approche. Nous mettons notre expertise au service d'une gestion complète qui simplifie la vie de nos propriétaires.
📷 Votre photo ici — salon design, Vannes
02 — Pourquoi LOC'IN CONCIERGERIE
La sélectivité comme premier gage de qualité
Nous ne gérons pas tous les biens. Nous gérons les vôtres, s'ils répondent à une exigence de standing que nous partageons.
-
Sélection rigoureuse
Moins d'un bien sur trois présentés est accepté dans notre portefeuille — un gage d'exigence, pour vous comme pour vos voyageurs.
-
Discrétion absolue
Gestion silencieuse, sans sollicitation intrusive. Vous recevez l'essentiel, jamais le superflu.
-
Expertise locale pointue
Une connaissance fine du marché locatif à Vannes et Rennes.
-
Transparence totale
Reporting mensuel détaillé et accès à votre espace propriétaire, à tout moment.
03 — Fonctionnement
Un parcours pensé pour votre tranquillité
01
Audit & estimation
Visite de votre bien, analyse du marché local et estimation précise de son potentiel locatif.
02
Mise en valeur
Photographies professionnelles, home staging léger si nécessaire, rédaction de l'annonce et diffusion multi-plateformes.
03
Gestion complète
Accueil des voyageurs, ménage hôtelier, support 24/7 et maintenance — nous orchestrons chaque détail.
04
Reporting & versement
Un rapport mensuel clair, des revenus versés automatiquement, une visibilité totale sur la performance de votre bien.
04 — Résultats
Des chiffres qui parlent pour nous
+38 %
de revenus locatifs en moyenne
150+
biens gérés à Vannes & Rennes
4,9/5
note moyenne voyageurs
96 %
taux d'occupation moyen annuel
05 — Témoignages
Des propriétaires satisfaits
"Grâce à LOC'IN, mes revenus ont augmenté de 32% en 4 mois. Professionnalisme et transparence au rendez-vous."
"Une gestion impeccable et une réactivité exceptionnelle. Mon appartement affiche 90% d'occupation."
"Communication transparente et intervention rapide. Mes avis 5 étoiles se multiplient depuis que j'ai confié mon bien."
06 — Tarifs
Une commission juste, sans frais cachés
Une formule complète pour une gestion sereine et sur-mesure de votre bien.
Recommandée
Essentielle
20%
La solution complète pour propriétaires exigeants qui souhaitent déléguer l'intégralité de la gestion tout en maximisant leurs revenus.
- Création et référencement des annonces
- Communication avec les voyageurs
- Gestion des plannings et réservations
- Check-in / Check-out personnalisé
- Ménage professionnel et linge
- Maintenance et petites réparations
- Optimisation tarifaire dynamique
- Conseils décoration et aménagement
07 — Zone d'intervention
Nos secteurs d'excellence
Présents à Vannes et Rennes, nous accompagnons les propriétaires exigeants dans la valorisation de leurs biens.
Vannes
Vannes
Rennes
Rennes
📷 Votre photo ici — carte de la zone couverte
08 — Questions fréquentes
Tout ce que vous devez savoir
Nous sélectionnons des biens de standing (appartements haussmanniens, villas, penthouses) à Vannes et Rennes, capables d'offrir une expérience voyageur haut de gamme.
Notre commission est calculée sur les revenus locatifs encaissés, tout compris selon la formule choisie. Aucun frais caché, aucun engagement de durée minimale.
Bien sûr. Vous définissez vos périodes de blocage directement depuis votre espace propriétaire, en toute simplicité.
Chaque réservation est vérifiée manuellement : profil, avis antérieurs, motif du séjour. Nous refusons toute réservation qui ne correspond pas à nos standards.
Notre support est joignable 24/7. Toute anomalie est traitée immédiatement, sans jamais vous solliciter directement sauf nécessité.
Entre 5 et 10 jours ouvrés après notre audit, le temps de réaliser les photographies professionnelles et de peaufiner votre annonce.
09 — Estimation gratuite
Prêt à maximiser vos revenus ?
Avec LOC'IN CONCIERGERIE, votre bien situé à Vannes peut générer des revenus optimisés grâce à notre expertise.